El Gobierno de Río Negro, a través del Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV), mantiene en marcha la ejecución de más de 1.800 lotes con servicios en distintos puntos de la provincia, una iniciativa que busca facilitar el acceso al suelo para familias que sueñan con construir su vivienda.
El presidente del IPPV, Mariano Lavín, destacó que el programa Suelo Urbano se consolidó como una de las principales respuestas frente a la creciente demanda habitacional y remarcó que la Provincia continúa avanzando pese a la falta de financiamiento nacional. “Hoy tenemos en ejecución más de 1.800 lotes con servicios en toda la provincia”, afirmó el funcionario.
Lavín explicó que actualmente la Provincia construye entre 250 y 300 viviendas por año, exclusivamente con recursos provinciales. Además, señaló que el Gobierno retomó y está finalizando 31 viviendas que habían quedado paralizadas desde 2023 por la interrupción del financiamiento nacional.
Las obras corresponden a:
- 12 viviendas en Lamarque.
- 10 viviendas en Sierra Colorada.
- 9 viviendas en Fernández Oro.
Según indicó, esas construcciones tenían entre un 25% y un 40% de avance cuando fueron abandonadas.
También confirmó que continúan las obras de viviendas en Valcheta, que en Viedma ya fue licitada una obra destinada a afiliados de la UOCRA, y que próximamente se pondrá en marcha la segunda etapa de la Cooperativa Santa Clara, que contempla 30 nuevas viviendas.
Suelo Urbano, una alternativa frente al déficit habitacional
El titular del IPPV reconoció que existe una importante diferencia entre la demanda y la capacidad de construir viviendas, por lo que el acceso a un lote con servicios representa una solución intermedia para miles de familias.
“El acceso al suelo es un paso muy importante para el sueño de la casa propia”, sostuvo.
Lavín explicó que la relación entre ambos programas es significativa: con el costo de construir una vivienda pueden realizarse las obras de infraestructura para alrededor de 20 lotes.
En ese marco, adelantó que el organismo mantiene conversaciones con la Municipalidad de Viedma para desarrollar una nueva etapa del programa con una importante cantidad de terrenos, aunque evitó brindar mayores precisiones hasta que finalicen las gestiones.
Gran expectativa por los 130 lotes en Viedma
La convocatoria para acceder a los 130 lotes con servicios en Viedma despertó un fuerte interés y cientos de vecinos se inscribieron para participar del proceso.
El proyecto surge de un convenio entre un privado, la Municipalidad de Viedma y el IPPV, y contempla la ejecución de las obras de:
- Agua potable.
- Red eléctrica.
- Alumbrado público.
Una vez completada la documentación, los beneficiarios serán definidos mediante un sorteo público, en el que participarán todas las personas que cumplan con los requisitos establecidos. “Todos tendrán las mismas posibilidades en el sorteo“, aseguró Mariano Lavín.
Cómo será la financiación
El presidente del IPPV aclaró que el programa no constituye una solución habitacional definitiva, aunque representa una herramienta clave para acceder al terreno propio.
Explicó además que los beneficiarios no comenzarán a pagar hasta recibir el lote, ya que primero debe ejecutarse la infraestructura.
La licitación para realizar las obras fue abierta el pasado 8 de julio, con la presentación de tres empresas, y el plazo estimado de ejecución es de diez meses.
Respecto del financiamiento, indicó que el valor a pagar surgirá de dividir el costo total de las obras entre los adjudicatarios y que las cuotas se calcularán según la capacidad económica de cada familia.
“La cuota nunca supera el 20% de los ingresos familiares”, remarcó Lavín.
Según explicó, quienes tengan mayores ingresos afrontarán cuotas más altas y plazos de pago más cortos, mientras que las familias con menores recursos accederán a un esquema de financiación social adaptado a sus posibilidades económicas.
Fuente: Medios.
