La construcción continúa siendo uno de los motores centrales del crecimiento de la ciudad de Neuquén y consolida su protagonismo como actividad económica clave. Durante 2025, la Municipalidad ejecutó 165 contratos de obras públicas y, en paralelo, la inversión privada superó los 300.000 metros cuadrados construidos, un récord histórico para la capital provincial.
Así lo destacó el secretario de Infraestructura y Planeamiento Urbano, Alejandro Nicola, quien remarcó el fuerte dinamismo del sector tanto en el ámbito público como privado. “La industria de la construcción en Neuquén capital tiene un empuje muy grande. Este año desarrollamos 165 contratos de obra pública y la obra privada no se quedó atrás”, afirmó.
En ese marco, Nicola subrayó que gran parte de ese impulso se dio a partir del Plan Orgullo Neuquino, a través del cual el municipio ejecutó obras de infraestructura general como nuevas avenidas troncales, accesos a la ciudad, pavimentación de calles y ampliaciones del Paseo Costero. “Toda la superficie urbana que ejecuta la Municipalidad genera oportunidades para que los privados desarrollen sus proyectos”, señaló.
El funcionario explicó que las intervenciones realizadas sobre la costa de los ríos potenciaron el desarrollo de actividades económicas como la gastronomía, la hotelería y los emprendimientos residenciales. “Hasta noviembre ya habíamos superado los 270.000 metros cuadrados registrados y diciembre es un mes de mucha carga administrativa. Este 2025 va a ser un año récord, con más de 300.000 metros cuadrados construidos”, sostuvo.
Nicola destacó que la política de Estado impulsada por el intendente Mariano Gaido apunta a una fuerte articulación entre el sector público y el privado. “Las obras públicas buscan generar oportunidades para que los privados desarrollen sus actividades. En los años 80 había seis edificios y hoy hay más de 1.000. Es otra escala de ciudad y eso habilita nuevas actividades económicas”, indicó.
En ese sentido, remarcó que el impacto de la construcción no se limita al momento de levantar edificios, sino que se extiende en el tiempo. Como ejemplo, mencionó el crecimiento de empresas vinculadas a los medios mecánicos de elevación, como ascensores, montacargas y grúas. Actualmente, hay 16 firmas dedicadas exclusivamente al mantenimiento de estos sistemas, que requieren controles y asistencia técnica permanente.
“Es una actividad económica indirecta, pero directamente vinculada al crecimiento urbano y al desarrollo sostenido de la ciudad”, afirmó.
El secretario detalló que actualmente hay 100 edificios en altura en construcción en Neuquén, lo que refleja el fuerte dinamismo del sector inmobiliario y la inversión privada. En cuanto al crecimiento horizontal, señaló que se concentra principalmente en los barrios Valentina Sur, Valentina Norte y Confluencia, mientras que hacia el norte se destaca la expansión asociada a los Distritos y a la ampliación del ejido urbano.
Respecto a la construcción en altura, indicó que se desarrolla principalmente sobre calles y avenidas como San Juan, Leloir, Doctor Ramón, avenida Argentina y otras arterias del microcentro, donde se concentra una intensa actividad económica.
También destacó la aprobación de una ordenanza por parte del Concejo Deliberante que establece nuevos indicadores urbanísticos para la construcción en altura sobre avenidas troncales, lo que aporta previsibilidad y orden al crecimiento urbano. “El crecimiento en altura se está dando en todas las troncales. La avenida Soldi, que no existía hace algunos años, hoy ya cuenta con nuevos indicadores. En Obrero Argentino ya hay varias torres y este proceso va a continuar”, aseguró.
Según explicó, la ciudad avanza hacia un modelo que combina edificios en altura sobre corredores principales con barrios intermedios que mantienen otras modalidades de construcción, favoreciendo una integración urbana más equilibrada.
El crecimiento del turismo también impacta en la actividad constructiva. Nicola adelantó que existen proyectos hoteleros presentados y próximos a aprobarse, orientados a ampliar la oferta de hotelería de alta categoría. “Neuquén avanza hacia una mayor oferta hotelera, impulsada por un crecimiento económico único en el país”, afirmó.
En ese sentido, destacó que la ocupación hotelera de fines de semana alcanza actualmente el 70%, cuando años atrás apenas rondaba el 20%.
Por último, precisó que del total de metros cuadrados registrados en 2025, el 35% corresponde a viviendas multifamiliares y el 41% a viviendas unifamiliares. El 24% restante está vinculado a locales comerciales, industrias y oficinas. “Ese dato es distintivo de la ciudad y marca que Neuquén tiene un peso importante en el desarrollo de obras productivas, no solo residenciales”, concluyó.
Fuente: Medios
