Las operaciones inmobiliarias volvieron a mostrar señales positivas en Río Negro durante el segundo bimestre de 2026. Según datos oficiales del Registro de la Propiedad Inmueble (RPI), entre marzo y abril se registraron 1.716 escrituras, lo que representa un crecimiento interanual del 17,5% respecto del mismo período del año pasado.
El repunte consolida una tendencia de recuperación que ya venían anticipando operadores del sector, luego de un comienzo de año marcado por cierta retracción en las operaciones de compraventa.
Durante el primer bimestre de 2026, la actividad había mostrado una caída cercana al 3% frente al mismo período de 2025. Sin embargo, los números del segundo tramo del año permitieron revertir ese escenario y cerrar el primer cuatrimestre con saldo positivo.
En total, entre enero y abril se asentaron 3.432 escrituras en toda la provincia, frente a las 3.281 registradas en igual período del año pasado, lo que implica un incremento acumulado cercano al 5%.
Un dato llamativo del informe es que la cantidad de escrituras registradas entre marzo y abril fue exactamente la misma que en el primer bimestre del año: 1.716 operaciones.
Desde el sector destacan que las escrituras constituyen uno de los indicadores más concretos de la actividad económica, ya que reflejan operaciones efectivamente cerradas, transferencias patrimoniales y circulación real de capitales.
El crecimiento del mercado inmobiliario también se explica por una mayor estabilidad cambiaria, la desaceleración de la inflación y la percepción del ladrillo como resguardo de valor en un contexto todavía atravesado por incertidumbre económica.
Si bien algunas entidades financieras retomaron las líneas de crédito hipotecario, el financiamiento aún tiene una incidencia limitada en el volumen total de operaciones. En el sector señalan que la mayoría de las compras continúan realizándose al contado.
Entre los motivos que limitan el acceso al crédito aparecen las cuotas elevadas, las exigencias de ingresos y la cautela de muchos potenciales tomadores, todavía afectados por experiencias previas con créditos indexados.
Además, los bancos mantienen criterios conservadores para otorgar financiamiento, en un escenario donde persisten restricciones vinculadas al fondeo de largo plazo y la evolución macroeconómica.
En términos generales, el Registro de la Propiedad Inmueble informó que durante marzo y abril se realizaron 16.503 trámites, un 33,8% más que en el primer bimestre, cuando se habían contabilizado 12.327 gestiones.
Por distribución regional, las oficinas de Roca concentraron cerca del 31% de los trámites realizados en la provincia. Le siguieron Bariloche, con el 28%; Cipolletti, con el 22%; y Viedma, con aproximadamente el 20% restante.
Fuente: Medios
