A poco más de dos meses de su lanzamiento, el programa de créditos hipotecarios no bancarios del Gobierno de Neuquén ya registra 3.100 preinscriptos. La iniciativa está destinada a financiar la construcción, ampliación o refacción de la vivienda única y continúa con el proceso de evaluación de las solicitudes.
La secretaria de Vivienda y Hábitat de la provincia, Ana Servidio, confirmó que los primeros desembolsos se realizarán entre mediados y fines de agosto, una vez que los postulantes completen todas las instancias de aprobación.
“Estimamos que entre mediados y fines de agosto estaremos realizando los primeros desembolsos para quienes hayan cumplido con todos los requisitos”, señaló la funcionaria.
La mayoría busca construir su vivienda
Según detalló Servidio, el 61,5% de los preinscriptos solicitó la línea destinada a la construcción de viviendas, mientras que el 38,5% optó por los créditos para ampliación o mejoras.
Los préstamos contemplan un financiamiento de hasta 150 millones de pesos para construcción y de hasta 75 millones de pesos para ampliación o refacción.
En cuanto a la demanda, las ciudades con mayor cantidad de inscriptos son Neuquén capital, Plottier, Centenario, San Martín de los Andes y Cutral Co, que concentran el 71% de las solicitudes.
La inscripción sigue abierta
Desde la Secretaría de Vivienda indicaron que la convocatoria continúa abierta para quienes todavía no pudieron completar la documentación requerida. “Hay personas que aún están tramitando la escritura de su propiedad y por eso decidimos mantener abierta la inscripción”, explicó Servidio.
Actualmente, el Gobierno analiza cada solicitud mediante una evaluación económica y un estudio de dominio de la escritura presentada por los postulantes.
Además, quienes avanzan en el proceso ya están siendo convocados para presentar los planos de obra aprobados por el municipio y firmados por profesionales matriculados.
Por qué se rechazan algunas solicitudes
La funcionaria también detalló cuáles son los principales motivos por los que algunas solicitudes no avanzan. El 40% de los rechazos responde a un alto riesgo crediticio, mientras que el 34% corresponde a postulantes cuyos ingresos superan el límite establecido por el programa.
“Si una persona gana más de 6,5 millones de pesos, entendemos que tiene posibilidades de acceder a un crédito en la banca privada. Nuestro programa está pensado para quienes no tienen esa alternativa”, explicó Servidio.
Por otra parte, un 23% de las solicitudes rechazadas presenta observaciones vinculadas a la documentación dominial. “En muchos casos los postulantes presentaron otro tipo de documentación y no la escritura, que es el requisito indispensable para esta etapa del trámite”, concluyó.
Fuente: Medios
