San Carlos de Bariloche avanza con un nuevo desarrollo inmobiliario que promete transformar su crecimiento urbano. Se trata de Bariloche del Este, un megaproyecto que comenzó la comercialización de su nueva etapa con lotes desde 36.000 dólares y que propone un modelo de planificación basado en la idea de la “ciudad de 15 minutos”, donde los servicios esenciales se encuentran a pocos minutos del hogar.
El lanzamiento corresponde al barrio Los Principios – Etapa Norte, que contempla la venta de 118 terrenos de entre 300 y 700 metros cuadrados, con infraestructura de servicios subterráneos y obras de pavimentación ya en ejecución.
Los desarrolladores informaron que los valores parten desde los 36.000 dólares al contado, aunque también se ofrece un esquema de financiación con un anticipo del 40% y el saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC.
El emprendimiento se desarrolla dentro de un predio de 132 hectáreas, ubicado en el ejido urbano de Bariloche, con vistas al lago Nahuel Huapi y a la Cordillera de los Andes. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos minutos del centro, el aeropuerto, la terminal de ómnibus y el acceso al cerro Catedral.
Un modelo urbano pensado para reducir distancias
Más allá del desarrollo inmobiliario, el proyecto apunta a consolidar un nuevo distrito urbano donde los residentes puedan resolver gran parte de su vida cotidiana sin depender del automóvil.
La planificación incluye viviendas, áreas comerciales, escuelas, centros de salud, parques lineales, oficinas públicas y la proyección de infraestructura institucional como una futura Ciudad Judicial y un nuevo Centro Cívico.
El concepto de “ciudad de 15 minutos”, impulsado por el urbanista francés Carlos Moreno, propone reducir los tiempos de traslado y fomentar la movilidad peatonal y en bicicleta, acercando los servicios esenciales a la vida cotidiana de los vecinos.
Ese enfoque fue adoptado como base del proyecto, que busca responder al crecimiento de la población permanente en Bariloche y a una demanda habitacional cada vez más orientada a la vida urbana integrada.
El desarrollo se enmarca en un contexto de expansión del mercado inmobiliario patagónico. En los últimos años, Bariloche dejó de ser únicamente un destino turístico para consolidarse también como una ciudad elegida para vivir de forma permanente.
Factores como la búsqueda de contacto con la naturaleza, mejores condiciones ambientales y el crecimiento del trabajo remoto impulsaron este fenómeno, que hoy se refleja en proyectos de gran escala como Bariloche del Este.
Fuente: Medios.
