El conflicto se remonta a 2015, cuando la Provincia cedió derechos sobre unas 2.450 hectáreas para desarrollar un proyecto productivo destinado a la cría de ganado caprino. La iniciativa nunca se concretó y los derechos otorgados posteriormente caducaron.
Sin embargo, según reconstruyó la Provincia, la persona beneficiaria, de apellido Mora, continuó disponiendo del terreno y avanzó con la subdivisión del predio. Con el paso de los años, las parcelas fueron fragmentándose y comenzaron a instalarse empresas y particulares atraídos por la ubicación estratégica, en pleno corazón de Vaca Muerta.
Actualmente, el sector bajo análisis comprende unas 240 hectáreas, ubicadas al norte de Añelo y al otro lado de la Ruta Provincial 17, fuera del ejido municipal.
Una ocupación que creció con los años
El secretario provincial de Ambiente y Recursos Naturales, Hipólito Salvatori, explicó que el operativo realizado el martes fue una inspección sorpresa destinada a identificar a los ocupantes, notificar la situación y constatar las irregularidades.
La intervención contó con personal policial y representantes del municipio de Añelo. Durante el procedimiento se verificó la existencia de construcciones, movimientos de suelo y cerramientos perimetrales.
Salvatori explicó que las tierras continuaron siendo comercializadas pese a que el decreto que había otorgado los derechos ya había dejado sin efecto el permiso de acceso y posesión.
“Había algunos de 30 hectáreas y otros de ocho o cinco”, señaló el funcionario al describir las dimensiones de los lotes encontrados.
El intendente de Añelo, Fernando Banderet, calificó la situación como una “toma vip” y cuestionó que empresas y particulares hayan avanzado sobre terrenos fiscales sin autorización.
Empresas y particulares quedaron bajo la lupa
Uno de los principales problemas que enfrenta la Provincia es determinar quiénes son actualmente los ocupantes y cómo llegaron a disponer de las parcelas.
Durante la inspección, algunas personas se acercaron para presentar documentación y planos presuntamente firmados por escribanos. Sin embargo, desde la Provincia señalaron que esos documentos no acreditan la titularidad de los terrenos.
Según explicó Salvatori, desde el comienzo se trató de una cesión de derechos y nunca se completó un proceso que permitiera transferir la propiedad. La situación se habría agravado a partir de sucesivas operaciones de compraventa o “subventas” realizadas sobre las parcelas, pese a que los terrenos no contaban con títulos de propiedad.
Advierten por posibles estafas
Ante la detección de nuevas operaciones, la Provincia notificó a los colegios de Martilleros y Agrimensores de Neuquén para advertir sobre la situación e impedir que continúen las operaciones inmobiliarias en el sector.
Salvatori también alertó sobre el riesgo de estafas, ya que detectaron al menos un terreno que estaría siendo ofrecido para un loteo a través de una red social. “Lo que se busca es no dejarlos avanzar”, explicó el funcionario.
El problema, según detalló, es que se trata de un área que se encuentra fuera del ejido municipal de Añelo, por lo que no cuenta con el ordenamiento urbano de la localidad, servicios ni pago de impuestos municipales.
Además, la Provincia solicitó a la Fiscalía de Estado una medida cautelar para paralizar las obras que se están realizando en el lugar.
Ya avanzan con cinco desalojos
La investigación ya derivó en medidas concretas. Salvatori confirmó que actualmente se trabaja en cinco desalojos y que podrían sumarse otros procedimientos a medida que se identifique a nuevos ocupantes. El objetivo es recuperar el control de las tierras y evitar que continúen las construcciones.
La preocupación oficial está puesta especialmente en la velocidad con la que avanza la ocupación. “De una semana te encontrás otra construcción”, advirtió Salvatori.
El funcionario describió el proceso como una “bola de nieve”, generada a partir de las sucesivas subdivisiones y operaciones sobre las tierras. “Se creó una bola de nieve”, sostuvo, y explicó que la cantidad de subventas dificulta determinar cuántas personas pudieron haber adquirido lotes de manera fraudulenta.
Desde Tierras remarcaron que ninguno de los terrenos involucrados tiene título de propiedad, ni cuenta con los permisos de acceso o adjudicación de venta necesarios para avanzar hacia una transferencia legal.
Buscan ampliar el ejido de Añelo
El municipio de Añelo también manifestó su intención de extender su ejido hacia el sector donde se encuentran las tierras ocupadas.
Según Salvatori, una eventual ampliación permitiría ordenar y zonificar el área, además de establecer una planificación urbana para una zona que adquirió un valor estratégico por su cercanía con las operaciones de Vaca Muerta.
Mientras tanto, la Provincia busca frenar nuevas ocupaciones y construcciones, avanzar con los desalojos ya iniciados y recuperar las tierras fiscales que fueron subdivididas y comercializadas sin autorización.
Fuente: Medios
